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国土局新增2宗“限房价、竞地价”地块
发布时间2016/12/22

12月16日,据北京市规划和国土资源管理委员会官方网站发布的信息显示,北京新增2宗住宅用地,分别位于平谷和门头沟。公告显示,两宗地块均采用“限房价、竞地价”的竞拍模式,这是自今年海淀、黄村试点土拍之后,第二宗两限地块!

平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02、E-004-01地块

本次挂牌出让宗地位于平谷区金海湖乡韩庄村。具体四至范围是:东至规划纵六路,南至镇南路,西至规划纵五路,北至平蓟路。挂牌出让起始价为人民币144000万元,竞价阶梯为人民币750万元整,竞买保证金为人民币43000万元。本次出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。


本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过25515元/平方米,且最高销售单价不得超过26791元/平方米。

门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块

北京市门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块社会停车场用地、综合性商业金融服务业用地、二类居住用地、商业用地、住宅混合公建用地国有建设用地使用权。四至范围为:东至潭柘寺镇六路、潭柘寺镇八路、潭柘寺镇十路,南至潭柘寺镇五街、潭柘寺镇七街,西至门头沟区潭柘寺镇中心区D地块土地一级开发项目涉及绿化用地、潭柘寺镇七路、潭柘寺镇九路,北至潭柘寺镇一街、潭柘寺三街、潭柘寺镇六街。

挂牌出让起始价为人民币570000万元,竞价阶梯为人民币3000万元整,竞买保证金为人民币170000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过44849元/平方米,且最高销售单价不得超过47091元/平方米。

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